Что будет на месте «Заславского замка»? В горисполкоме начинается общественное обсуждение проекта
Заславский городской исполнительный комитет извещает о проведении с 8 декабря 2020 г. по 1 января 2021 г. общественного обсуждения проекта: «Многофункциональный комплекс с объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения». Данная информация размещена на официальных сайтах Минского райисполкома и Заславского горисполкома.
С Генеральным планом проекта можно ознакомиться по ссылке на сайте Минского райисполкома
Земельный участок – участок площадью 13,2 Га, расположен в черте г. Заславль. Примыкает с запада к трассе Р-28 Минск-Молодечно, с севера – к территории центра олимпийской подготовки «Гребной канал», с востока - к крупному зеленому массиву.
Рельеф выражен, значительная часть участка занята лесными насаждениями.
Цель проекта – строительство многофункционального комплекса с объектами социально-культурного коммунально-бытового назначения, с преобладанием спортивно-рекреационной функции.
Регламент использования застройки территории – часть объектов определена к сносу, часть к строительству.
Также предусмотрено комплексное благоустройство территории, в том числе:
- создание удобной сети пешеходных и транспортных связей;
- выделение функциональных зон – тихого отдыха, барбекю и т.д., а также зоны для размещения гостевых домиков модульного типа;
- применение разнообразных малых архитектурных форм;
- устройство гостевой автостоянки на 25 м/мест.
Центром радиально-кольцевой планировочной схемы является так называемый «Заславский замок» – 5-этажное сооружение с фасадами, имитирующими традиционные для Беларуси исторические сооружения.
Основные решения проекта – Сооружение для командных спортивных игр и других экстремальных видов спорта (№1 по ГП)
До реконструкции объект представляет собой 5-этажное здание (включая мансардный этаж), размеры в осях 65х21м, с пристроенным 2-х этажным крылом, размеры в осях 33х45м.
Строительство не завершено. Выполнены основные несущие и ограждающие конструкции. Отсутствуют перегородки, заполнения проемов, внутренняя и наружная отделка, какие-либо инженерные коммуникации.
Текущее состояние конструкций основного объема - преимущественно удовлетворительное.
Конструкции 2-этажной пристройки - в неудовлетворительном состоянии.
Проектом определено строительство данного незавершенного, не законсервированного здания под спортивное сооружение для командных игр
типа пейнтбол или аналог.
Пристройка определена к сносу, в основном объеме предусмотрены 5 игровых уровней.
Также вокруг здания устраиваются террасы, включенные в игровое пространство.
Для создания удобных и безопасных условий для занятия подобными видами спорта предусмотрено:
- выравнивание пола бетонным раствором;
- устройство ограждений в проемах высотой 1,1 м;
- эвакуация с всех уровней согласно действующим ТНПА.
В процессе строительства предполагается устройство фасадов, имитирующих исторический замок, характерный для Беларуси.
Для этого частично изменяется форма проемов, добавляются декоративные элементы – пояса, обрамления.
- Административно-бытовое здание с кафе (№2 по ГП)
Представляет собой 2-х этажное здание с подвалом, размеры в осях 16х12 м, с пристроенной одноэтажной частью игалереей, размеры в осях 7,5х17м.
Основной объем не введен в эксплуатацию. Выполнены основные несущие и ограждающие конструкции, перегородки, заполнения проемов, внутренняя и наружная отделка, некоторые инженерные коммуникации.
Текущие состояние возведенных конструкций - преимущественно удовлетворительное, отделки и коммуникаций -неудовлетворительное.
Пристроенная часть – незавершенное строительство.
Изначально предполагаемая функция - административный блок.
Настоящим проектом определено строительство данного здания под административно-бытовое здание с кафе для спортсменов - посетителей комплекса.
Для чего предусмотрен необходимый набор помещений: рецепция, медпункт, приемная, кафе-буфет - на 1-м этаже;
раздевалки и гардеробные - в подвале; офисы - на 2-м этаже.
- Подземное сооружение для командных спортивных игр и других экстремальных видов спорта (№3 по ГП)
Представляет собой 1-этажный подземный уровень с габаритными размерами 135х51м.
Частично расположен под зданием №1 и №2 по ГП.
Строительство не завершено. Выполнены основные несущие и ограждающие конструкции. Отсутствуют перегородки, заполнения проемов, внутренняя и наружная отделка, какие-либо инженерные коммуникации.
Текущее состояние конструкций основного объема - преимущественно удовлетворительное.
Проектом определено строительство данного незавершенного, не законсервированного здания под спортивное сооружение для командных игр типа "пейнтбол" или организации иных игр типа "квесты".
Для создания удобных и безопасных условий для занятия подобными видами спорта предусмотрено:
- выравнивание пола бетонным раствором;
- устройство ограждений в проемах высотой 1,1 м;
-эвакуация согласно действующим ТНПА, в частности непосредственно наружу по лестничным клеткам, также во внутренние открытые дворики и далее по открытым лестницам на уровень земли.
Подземный уровень имеет связь с зданием № 1 по ГП и может использоваться совместно с ним для спортивно-игровых мероприятий.
-Здание №4 по ГП – типовой модульный дом.
Модульные дома предназначены для проживания посетителей комплекса. Расположены в соответствующей функциональной зоне вблизи от автостоянки и игровых объектов в количестве 8 единиц.
Размер в плане – 7х3 м. Включают жилую комнату с мини-кухней и санузел.
Общественное обсуждение пройдёт с 8 декабря 2020 года по 1 января 2021 года.
Организатор проведения общественного обсуждения – Заславский городской исполнительный комитет, г. Заславль, ул. Великая, 1, каб. 27; тел. 517-85-12, e-mail: zaslavl@mrik.gov.by.
Экспозиция проекта будет представлена с 8 декабря 2020 года
по 1 января 2021 года (с понедельника по пятницу с 08:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) в Заславском городском исполнительном комитете, по адресу: г. Заславль, ул. Великая, 1.
Ознакомиться с материалами проекта можно с 8 декабря 2020 года на официальном сайте Минского районного исполнительного комитета http://mrik.gov.by/ в разделе «Общественные обсуждения». Доступ свободный.
Замечания и предложения принимаются с 8 декабря 2020 года
по 1 января 2021 года (с понедельника по пятницу с 08:00 до 13:00
и с 14:00 до 17:00) письменно, путём занесения в журнал по общественным обсуждениям, в Заславском городском исполнительном комитете, по адресу: г. Заславль, ул. Великая, 1 и с 8 декабря 2020 года
по 1 января 2021 года с использованием электронных средств связи (e-mail: zaslavl@mrik.gov.by, zam_stroit@mrik.gov.by) с пометкой «общественное обсуждение».
Презентация проекта будет проводиться 23 декабря 2020 года в 17.00 в режиме видеоконференции. Принять участие в мероприятии можно по ссылке peregovorka.by/minskrik, пароль для входа: 12345
Поступившие замечания и предложения будут рассмотрены архитектурно-градостроительным Советом управления архитектуры
и строительства Минского районного исполнительного комитета.
Заказчик – ООО «ЛюксНСК»
Разработчик – ЧСУП «КредоЭкспертПроект»
