Продается гостиничный комплекс «Заславский замок». Стартовая цена 25,5 рублей
Фото: Минский областной центр инвестиций и приватизации
Государственное предприятие «Минский областной центр инвестиций и приватизации» проводит повторный открытый аукцион по продаже не завершенных строительством незаконсервированных капитальных строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 641500000001000893 площадью 13,1893 га по адресу: г. Заславль, ул. Гонолес, 2А в составе:
водонапорная башня;
здание котельной общ. пл. 433,9 кв.м;
трансформаторная подстанция общ. пл. 12,8 кв.м;
гостиничный комплекс (гостиничный комплекс с подвалом и мансардным этажом) общ. пл. 8 511,3 кв.м;
административное здание (административное здание с подвалом и мансардным этажом, пристройка, терраса, площадка и ограждение) общ. пл. 507,2 кв.м;
9 нежилых зданий общей площадью 3543,3 кв.м.
Земельный участок для обслуживания зданий и сооружений гостиничного комплекса будет предоставлен в аренду сроком на 30 лет без взимания платы за право заключения договора аренды земельного участка.
Ограничения прав в использовании земельного участка: водоохранная зона Заславского водохранилища (13,1893 га), зона отдыха «Минское море» (13,1893 га).
Начальная цена не завершенных строительством незаконсервированных капитальных строений – 1 (одна) базовая величина - 25,50 бел. руб. (двадцать пять бел. руб. 50 копеек).
Задаток – 25,50 бел. руб. (двадцать пять бел. руб. 50 копеек).
Расходы, связанные с формированием земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении создания земельного участка, составляют 54,00 бел. руб. (пятьдесят четыре бел. руб. 00 копеек).
Продавец – Заславский городской исполнительный комитет, контактные телефоны (017) 544-10-08.
Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение не завершенных строительством незаконсервированных капитальных строений, как единственный, подавший заявление на участие в аукционе (далее – единственный участник аукциона), в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся, до обращения за государственной регистрацией договора аренды земельного участка и возникновения основанного на нем права обязан:
- возместить Заславскому горисполкому расходы, связанные с формированием земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении создания земельного участка, а также расходы связанные с проведением нерезультативных аукционов, информация о данных расходах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала под роспись;
- возместить Минскому районному исполнительному комитету расходы связанные с проведением оценки имущества и изготовление ведомостей технических характеристик, информация о данных расходах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала под роспись;
- выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона;
- возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение результативного аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под роспись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре.
После совершения названных действий и представления организатору аукциона и Заславскому городскому исполнительному комитету копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, между победителем (единственным участником) аукциона и Заславским городским исполнительным комитетом заключается договор купли-продажи не завершенных строительством незаконсервированных объектов.
В тот же срок Заславский городской исполнительный комитет передает победителю (единственному участнику) аукциона выписку из решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает договор аренды земельного участка с Заславским городским исполнительным комитетом.
Оплата по договору купли-продажи за не завершенные строительством незаконсервированные капитальные строения производится в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
Условия аукциона:
победитель (единственный участник) аукциона обязан заключить с Заславским горисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды государственную регистрацию прав на земельный участок;
победитель (единственный участник) аукциона, в установленном порядке, предоставляется возможность изменить функциональный состав объекта строительства по сравнению с ранее запроектированным, а также целевое назначение земельного участка для последующего строительства многофункционального объекта, включающего площади социального (лечебного, рекреационного, восстановительного, оздоровительного) назначения;
победитель (единственный участник) аукциона, в течение 2 месяцев с даты заключение договора купли-продажи не завершенного строительством не законсервированного объекта обязан заключить с Минским облисполкомом инвестиционный договор в редакции, предложенной Минским областным исполнительным комитетом, предусмотрев в нем сроки разработки проектной документации, начала и окончания строительства объекта, а также меры ответственности в рамках действующего законодательства;
строительство осуществляется в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией;
завершить строительство объекта в срок до 31.12.2024;
в случае нарушения сроков окончания строительства объекта победитель (единственный участник) аукциона вносит в трехкратном размере плату за право заключения договора аренды земельного участка;
победитель (единственный участник) аукциона после заключения договора купли-продажи обязан обеспечить приведение в надлежащее состояние территории (ограждение, уборка мусора, окос травы и др.);
соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле;
благоустроить и содержать предоставленный земельный участок и прилегающую к предоставленному земельному участку территорию в надлежащим санитарном и противопожарном состоянии.
Аукцион проводится в порядке, установленном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.05.2016 № 370.
Прием документов, консультации по вопросам участия в аукционе и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320, 324, по 11.05.2019 г. включительно в рабочие дни с 08.30 до 17.00.
Аукцион состоится 16.05.2019 в 15.00 по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5.
Подробности проведения аукциона – на сайте Минского областного центра инвестиций и приватизации.
